不少业主和朋友在购买别墅、花园平房、复式建筑时，发现家庭的安排不喜欢，或者空间分配不合理，打算在原有基础上进行重建，即别墅土建改造。一般来说，别墅土建改造一般包括房屋翻新和扩建项目以及地下室改造和扩建项目两类，其他项目如建造日光浴室、车库、储藏室、内墙拆除、增加争吵、地下室的挖掘等等，其中很多都需要浇筑。那么，在别墅土建改造中必须考虑哪些问题呢？

       别墅土建改造必须经规划部门批准。进行民事变更，必须先到规划部门办理审批手续。一般来说，规划部门要求别墅土建改造不能改变整个建筑和环境风格，更不要说电力线路、管道和其他公共设施的破坏造成的改造。其次，别墅土建改造应谨慎处理与周边邻里的关系，尊重邻居的权利——如空间间距、景观景观线、照明等。建议在到规划部门审批前征求邻居的意见。别墅土建改造包括房屋结构负荷、抗震、防火等一系列硬性指标，需要施工方的专业资格和施工经验。

       别墅土建改造房型结构什么样的家庭选择，用户需要了解自己的房间类型结构，选择适合家用空调。如果家庭类型较大，可以选择水系统空调，如果一般家庭喜欢氟系统空调，当然，如果有条件的别墅，建议选择源热泵。电源选项现在有很多电源不同，安装前空调应确认蓄电池的电压，房间匹配电源220V或380V后，选择家用空调。为了降低噪音，涂层良好的地砖在钢结构的钢混纺结构中增加了一层瓷砖，将沙水泥陶瓷颗粒搅拌到填充陶瓷混凝土的瓷砖上。